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安心と保証

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IEMAMORI Support 新・維持管理型
家守りサポート

マイホームは一生もののお買い物。
だからこそ、より長く住み続けられるようにしたいものです。

当社では第三者機関家守りと提携し、安心の住宅検査とアフターサポートでお客様の住まいを見守ります。
全6回の建物品質検査と20年間(最長60年まで延長可)3回の定期点検、補修費用サポートを完備。
時代に求められる住宅品質サービスのフルパッケージです。

家守りサポート

建築中

 

建物検査

引渡後、長期に渡り瑕疵による不具合が生じないよう、家守りが指定する検査会社の検査員が品質を徹底チェックします。

検査6回コース(木造の場合)

  • 第1回 基礎配筋検査

  • 第2回 基礎出来型・土台検査

  • 第3回 屋根ルーフィング・構造体検査

  • 第4回 耐力壁・構造金物検査

  • 第5回 防水検査

  • 第6回 完了時検査

※瑕疵保険法人による検査も同時に行えます。(一部お取り扱いできない瑕疵保険法人もあります。)

引き渡し

  • 5
  • 10
  • 15
  • 20

任意の6か月目や1年目の定期点検代行も別途対応します。

メンテナンス保証(2年間)

引渡し後2年間に発生したメンテナンスに対し、第三者委託もしくは対応した人工代・材料代を保証します。
(限度額10万円/回、回数制限なし)

5年目~10年目

維持管理点検

引渡しから5年・15年の計2回、主にサッシや建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
点検結果は住宅事業者様へ報告します。

【検査箇所】
●基礎 ●外壁 ●屋根 ●バルコニー ●外部窓 ●内装 ●建具 ●設備

10年目~15年目

維持管理検査

引渡しから10年目には、目視に加え必要に応じて非破壊機器による検査を実施します。


  • 例:筋交い構造体確認

  • 例:雨漏りなどの雨水痕確認
【検査箇所】
●基礎 ●外壁 ●屋根 ●バルコニー ●外部窓 ●内装 ●建具 ●設備 ●柱・梁 ●小屋裏 ●軒裏 ●床組

15年目~20年目

維持管理点検

20年目~

サポート終了(更新あり)

20年目以降、さらに10年間サポート更新の場合は、維持管理料及び維持管理検査料が別途かかります。

  • ●更新には初期登録料、その他加盟金などの費用は一切必要ございません。
  • ●10年毎のサービスを継続するために修理費用および再検査費用が必要となります。
  • ●修理工事が発生する場合は、住宅事業者様にご依頼いただきます。
    他の会社様の修補の場合はサポートを継続できません。

検査保証

家守りが認定した検査会社の担当した検査対象部であり、かつ家守りの検査ミスに起因する建物の不具合に対し、最高100万円までの補修費用(サポート規定参照)を保証します。
※不具合発生時には住宅事業者様に所定の手続きをいただき、家守りによる検査(事故要因や免責への抵触確認など)を経て保証します。

【対象部分】

住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に係る部分であり、かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所であること

【期間】

配筋検査開始時から住宅瑕疵担保責任保険証券に記載の住宅保証期間終了以降の10年間を経過する日まで。
※住宅事業者様が倒産等、不測の事態に陥り、対象建物の維持管理を担えなくなった場合、家守りが引き継ぎ住宅事業者様を選定し、ご紹介いたします。

  
  • 瑕疵担保責任保険

    瑕疵担保責任保険 defect insurance

    万が一お客様のお住まいに瑕疵(欠陥)が判明した場合に、修復費用が保険金として支払われます。住宅の中で最も重要な「構造耐力上主要な部分」と、「雨水の浸入を防止する部分」に対する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。

    株式会社ハウスジーメン

  • 地盤保証

    地盤保証 Ground Guarantee

    地盤保証とは、建物着工に先立ち、お客様の土地を調べることです。地盤調査、地盤解析技術を高め、万一の際の補償スキームを確立しています。

    地盤ネット株式会社

  • シロアリ保証

    シロアリ保証 Termite Guarantee

    お客様の大切な建物が気づかないうちにシロアリ被害に合わないように、シロアリ対策・シロアリ駆除を行います。
    (保証期間:10年間 / 保証限度額:300万円)

    大日本木材防腐株式会社

AFTER FOLLEW 地域密着の
アフターメンテナンス

施工完了後も徹底サポート。
弊社では、施工完了後からが本当のスタートだと考えています。
リフォームや新築工事は、 出来上がってからでないと本当の住み心地はわからないものです。
少しでもお客様に満足いただけるようアフターフォローにも力を入れております。
工事完了後も末永く快適に暮らしていただけるよう、精一杯サポートさせていただきます。
10年後も20年後も「アオキ建設で家を建ててよかった」と喜んでいただける家づくりを目指します。

定期点検 定期点検